2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
57.8万円/㎡
前年比+1.8%
名古屋市東区
59.5万円/㎡
前年比-13.4%
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メガシティテラスB棟
愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩5分
2018年築 / 10階建 / 553戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,435万円
55.4万円/㎡
3,704
4,192
4,679
5,166
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,192万円〜4,679万円
52.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
メガシティテラスB棟
4,280万円（53.5万円/㎡）/ 5階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 4,280万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 3,880万円 | 53.4万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 4,780万円 | 62.0万円 | 8階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,580万円 | 61.0万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,790万円 | 47.3万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,500万円 | 46.2万円 | 6階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 52.0万円 | 9階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | メガシティテラスB棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/05/27 | メガシティテラス4棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅7分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 553戸 | RC |
| 2026/05/14 | メガシティテラスA棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/04/05 | メガシティテラスC棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅6分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/09/15 | メガシティテラス3棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/05/12 | メガシティテラス 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/05/18 | メガシティテラス1棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,950万円 | 52.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.8%上昇、名古屋市東区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は名古屋市東区の平均と比較して10.1%割安です。
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